광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1111, 507동 12층1202호 (신창동,신창5차호반베르디움) (광주 광산구 왕버들로251번길 27)
과거 경매 이력
경매 2021타경61131
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 49.7295㎡(15.043평)
- 건물면적
- 84.9429㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2021.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강선중 / 강선중
- 채권자
- 강민주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 3억 1,480만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.24 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.05 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 314,800,000원 (101.55%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-10 | ||
| 납부 : 2021-09-08 | ||
| 배당기일 : 2021-10-07 | ||
| 배당종결 : 2021-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.06.24 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.7295㎡(15.043평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 84.9429㎡(25.695평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 117원 |
| 건물 | 평 | 844만 5,223원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2021.02.16
- 보존등기일
- 2005.11.22
- 공시가격
- 203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재‘신창초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 환경은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 가장형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로가 개설되어 있으며, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.16
- 배당요구종기일
- 2021.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.09.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.02.02 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.04.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신창동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신창동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,667만원
데이터 출처