광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1110, 309동 12층1204호 (신창동,신창3차부영사랑으로) (광주 광산구 신창로161번길 34)
경매 2024타경7053
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 40.7955㎡(12.341평)
- 건물면적
- 59.748㎡(18.074평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 최저가
- 2억 600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.11 | 2억 600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 168일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.7955㎡(12.341평) | 8,240만원 |
| 건물(1) | 59.748㎡(18.074평) | 1억 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 9,831원 |
| 건물 | 평 | 683만 8,553원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2006.09.11
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 신창초등학교 북서측 인근에 위치하는 "신창3차부영사랑으로아파트 제309동 제12층 제1204호"이며, 부근은 대규모 아파트단지로 형성된 신창택지개발지구내 주거지대임. 본 단지는 20개동 총1,792세대로 형성되어 있음.
- 시내버스승강장이 인근에 소재하고 가로망이 정비된 택지개발지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.
- 부정형으로 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비는 2024년 6월부터 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신창동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신창동
경매
공매
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신창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
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