광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1110, 313동 12층1204호 (신창동,신창3차부영사랑으로) (광주 광산구 신창로161번길 34)
과거 경매 이력
경매 2021타경65850
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 40.7955㎡(12.341평)
- 건물면적
- 59.748㎡(18.074평)
- 개시결정
- 2021.03.29 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOO / 서OO
- 채권자
- 양현미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 2억 1,000만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.24 | 1억 9,200만원 | - |
| 매각 210,000,000원 (109.38%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-27 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.25 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.11.24 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.7955㎡(12.341평) | 5,760만원 |
| 건물(1) | 59.748㎡(18.074평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 1,920원 |
| 건물 | 평 | 743만 6,096원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2021.04.12
- 보존등기일
- 2006.09.11
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 「신창초등학교」북측 인근에 위치한 신창3차부영사랑으로아파트 제313동 제12층 제1204호로, 주위는 아파트, 학교 등이 소재한 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건단지까지 차량접근이 가능하며, 이근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지의 아파트 건부지로 이용중임.
- 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 보안설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.29
- 배당요구종기일
- 2021.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2013.01.23 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2019.09.09 | 2번이종규지분전부이전 |
| 갑(6) | 2020.08.10 | 5번고안심지분전부이전 |
| 갑(8) | 2020.09.07 | 6번양현미지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2021.03.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 8번 소유권이전등기청구권가등기(2020. 9. 7. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수함. 만약 위 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.(매매예약 계약서 제출됨)
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