광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1108-1, 110동 1층104호 (신창동,풍영리버빌아파트) (광주 광산구 수등로 287)
매각공고전
경매 2024타경8674(2)
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 44.776㎡(13.545평)
- 건물면적
- 84.9873㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 한등 외5 / 유한회사 한등
- 채권자
- (주)삼성모터스
- 청구금액
- 10억원
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 최저가
- 2억 4,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 2억 4,300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.05.11 | 518일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 542일 |
| 매각일 | 2026.06.041차 | 542일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 44.776㎡(13.545평) | 9,720만원 |
| 건물(2) | 84.9873㎡(25.709평) | 1억 4,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 806원 |
| 건물 | 평 | 567만 1,166원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2025.02.03
- 보존등기일
- 2001.05.15
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신가중학교" 남동측 인근에 위치한 구분건물으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
- 부정형 평지이며 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 남, 서, 북측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.22
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.09 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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