광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1108-1, 105동 2층 206호 (신창동,풍영리버빌아파트) (광주 광산구 수등로 287)
과거 경매 이력
경매 2024타경74053
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 44.776㎡(13.545평)
- 건물면적
- 84.9873㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 매각가
- 2억 630만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 1억 8,060만원30% | - |
| 매각 206,300,000원 (79.96%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-14 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-21 | ||
| 배당종결 : 2025-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.776㎡(13.545평) | 1억 320만원 |
| 건물(1) | 84.9873㎡(25.709평) | 1억 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 4,806원 |
| 건물 | 평 | 602만 1,238원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2001.05.15
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신가중학교" 남동측 인근에 위치하는 "풍영리버빌아파트" 제105동제2층 제206호(전유면적: 84.9873㎡)로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은보통임.
- 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.
- 본건 단지의 남측으로 왕복4차선-5차선, 동측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 남측 및북측 도로를 통해 진출입함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.22 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.05.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024. 7. 23.기준 관리비 약 39만원 미납
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광주광역시 광산구 신창동 아파트
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