광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1108-1, 105동 2층206호 (신창동,풍영리버빌아파트) (광주 광산구 수등로 287)
경매 2023타경7520(2)
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 44.776㎡(13.545평)
- 건물면적
- 84.9873㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- (주)글로벌환경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 최저가
- 1억 8,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.08 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| -2024.03.21 | 1억 8,340만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.02.08 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 44.776㎡(13.545평) | 7,860만원 |
| 건물(2) | 84.9873㎡(25.709평) | 1억 8,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 5,405원 |
| 건물 | 평 | 713만 3,689원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2023.10.10
- 보존등기일
- 2001.05.15
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 신가중학교 동측에 인접하여 위치하는 '풍영리버빌아파트 제105동 제2층 제206호'이며, 부근은 아파트단지, 상가 및 점포, 다가구주택 등으로 형성된 신창택지개발지구내 주거지역임. 본 단지는 13개동 1,268세대로 형성되어 있음.
- 시내버스승강장이 인근에 소재하고 가로망이 정비된 택지개발지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.
- 부정형으로 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복4차선, 동측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 남측 도로를 통하여 출입함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기,지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.15
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.22 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.05.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.21 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.12.08 | 가압류 |
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