광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1108-1, 102동 19층1903호 (신창동,신가부영아파트) (광주 광산구 수등로 287)
경매 2023타경61302
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 44.776㎡(13.545평)
- 건물면적
- 84.9873㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 권재성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 최저가
- 2억 5,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.15 | 2억 5,100만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.06.15 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.776㎡(13.545평) | 7,530만원 |
| 건물(1) | 84.9873㎡(25.709평) | 1억 7,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 1,704원 |
| 건물 | 평 | 683만 4,183원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.02.03
- 보존등기일
- 2001.05.15
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호1(가)는 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신가중학교" 동측 인근에 위치한 "신가부영아파트" 제102동 제19층 제1903호로서, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남측 및 북측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.11.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.03.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2018.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.01.26 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 2022년 8월부터 현재까지(2023.2.21.기준) 관리비 312,120원이 미납된 상태임.
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중간
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- 85%
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