광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1108-1, 113동 5층502호 (신창동,신가부영아파트) (광주 광산구 수등로 287)
과거 경매 이력
경매 2022타경7929
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 44.776㎡(13.545평)
- 건물면적
- 84.9873㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종일 / 박종일
- 채권자
- 유경태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 2억 7,600만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 2억 7,500만원 | - |
| 매각 276,000,000원 (100.36%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-20 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.776㎡(13.545평) | 1억 1,000만원 |
| 건물(1) | 84.9873㎡(25.709평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 6,673원 |
| 건물 | 평 | 641만 7,986원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2022.11.28
- 보존등기일
- 2001.05.15
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주신가중학교" 동측에 접하는「신가부영아파트」 (총 1,268세대, 13개동, 사용승인일 : 2001.05.11)의 제113동 단위세대이며, 본건 단지는 택지개발사업이 완료된 구역의 경계지역으로 서측은 아파트단지 및 단독주택이고 동측은 농경지와 기존 시가지 등이며 환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장은 서측 인근도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통임.
- 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형이며, 아파트단지 부지로 이용함.
- 북측 및 남측에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.30
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조대령 | 주거용 전부 2022.03.31-2024.3.30 | 전입:2022-03-22 확정:2022-03-22 배당:2022-12-29 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.09.24 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.11.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2022.12.8. 현황보고서상 관리비 약 134,850원 미납된 상태임.
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광주광역시 광산구 신창동 아파트
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