광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 961-1, 201동 6층603호 (신가동,신가2차리젠시빌아파트) (광주 광산구 수등로 205)
과거 경매 이력
경매 2022타경73629
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 46.8327㎡(14.167평)
- 건물면적
- 84.0624㎡(25.429평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 2억 1,121만 1,000원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.02 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.13 | 1억 9,950만원30% | - |
| 매각 211,211,000원 (74.11%) / 입찰 6명 / 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-18 | ||
| 납부 : 2023-05-16 | ||
| 배당기일 : 2023-06-14 | ||
| 배당종결 : 2023-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.03.02 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8327㎡(14.167평) | 1억 4,250만원 |
| 건물(1) | 84.0624㎡(25.429평) | 1억 4,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 2,746원 |
| 건물 | 평 | 560만 3,838원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2022.10.19
- 보존등기일
- 2001.10.08
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 명진고등학교 남측 인근에 위치한 신가2차리젠시빌아파트 201동 내에 소재하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가, 학교 등으로 이루어진 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은보통임.
- 사다리형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 4차선 도로와 근접함.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비,주차장 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.19
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.02.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2016.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.11.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.03.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.07.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.08 | 압류 |
| 을(11) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.05.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.08.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.10.13 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.10.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리비 약 260,000원이 미납중이라고 함.
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인근 매각 물건
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