광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 302-39, 206동 12층1201호 (신가동,중흥아파트) 외 1필지 (광주 광산구 목련로382번길 114)
경매 2023타경66314
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 36.101㎡(10.921평)
- 건물면적
- 59.955㎡(18.136평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 칸츠자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 최저가
- 9,800만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| -2023.10.05 | 9,800만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.101㎡(10.921평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 59.955㎡(18.136평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 6,805원 |
| 건물 | 평 | 308만 7,781원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2023.04.20
- 보존등기일
- 1998.03.18
- 공시가격
- 83,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재"광주선명학교"남측 인근에 위치한"중흥아파트 제206동 제12층 제1201호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 2필지 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지임.
- 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 칸츠자산관리대부(주) | 주거용 전부 2021.11.16.~2022.11.15. | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-04-14 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.09.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.11.16 | 전세권설정 |
| 갑(21) | 2022.11.14 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.01.11 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.04.14 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.06.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한바 관리비가 2021.4월부터 현재까지 미납된 상태라고 함.
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