광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 302-25, 201동 5층 508호 (신가동,중흥아파트) 외 1필지 (광주 광산구 목련로382번길 79)
과거 경매 이력
경매 2024타경78864
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 38.763㎡(11.726평)
- 건물면적
- 71.345㎡(21.582평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김중석 / 김중석
- 채권자
- 재단법인 자동차손해배상진흥원 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,800만원
- 매각가
- 1억 6,111만 1,000원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 1억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.09 | 1억 3,860만원30% | - |
| 매각 161,111,000원 (81.37%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-19 | ||
| 납부 : 2025-04-25 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.07 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.763㎡(11.726평) | 9,900만원 |
| 건물(1) | 71.345㎡(21.582평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 3,982원 |
| 건물 | 평 | 458만 7,156원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2024.08.20
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 광주선광학교 남동측 인근에 위치한 중흥아파트 제201동 제5층 제508호로, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북서측 및 남서측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 남서향, 계단식임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.05.31 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.13 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.11.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.16 | 임의경매 |
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