광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 302-25, 201동 11층1102호 (신가동,중흥아파트) 외 1필지 (광주 광산구 목련로382번길 79)
과거 경매 이력
경매 2023타경70245
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 45.997㎡(13.914평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2023.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 광주미래신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 8,600만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.12 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.23 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 186,000,000원 (83.04%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-02 | ||
| 납부 : 2024-03-13 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.01.12 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.997㎡(13.914평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 4,941원 |
| 건물 | 평 | 437만 3,292원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.06.26
- 보존등기일
- 1998.03.18
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 광주선광학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북서측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남서향임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.14 | 가압류 |
주의사항
- ▶관리사무소에 문의한 바 2022년 11월부터 관리비가 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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