광주광역시광산구신가동아파트

광주 광산구 신가동 1336, 103동 20층2001호 (신가동,모아엘가더수완) (광주 광산구 목련로381번길 27)

경매 2024타경84944

광주지방법원 8계 (062-239-1672)
대지권
53.9389㎡(16.316평)
건물면적
84.9831㎡(25.707평)
개시결정
2024.10.28 (강제경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
광주미래신협
청구금액
-
감정가
6억 8,700만원
최저가
4억 8,090만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.09.256억 8,700만원유찰
-2025.11.064억 8,090만원30%변경
-2025.12.184억 8,090만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.28기준일
감정기일2024.11.0811일
배당요구종기일2025.01.2488일
경매공고일2025.08.19295일
최초진행일2025.09.25332일
매각일2025.12.18416일

토지/건물 현황

감정가
6억 8,700만원
구분면적감정가
토지(1)53.9389㎡(16.317평)2억 600만원
건물(1)84.9831㎡(25.707평)4억 8,100만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡381만 9,136원
건물평1,871만 857원
감정원
진남
가격시점
2024.11.08
보존등기일
2022.05.27
공시가격
353,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광주광역시 광산구 신가동 소재 "광주선광학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
  • 사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.
  • 본건 아파트단지는 서측 및 북측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.
  • 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.06.27
소액기준일
2025.12.18
배당요구종기일
2025.01.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2022.06.27소유권이전
을(1)2022.06.27근저당권설정
갑(4)2022.12.05가압류
갑(5)2023.03.31가압류
갑(6)2023.09.21가압류
갑(7)2024.10.14가압류
갑(8)2024.10.28강제경매(6번가압류의본압류로의 이행)
주의사항
  • ▶ 현황조사보고서에 의하면 관리비 10월 1달분 미납된상태임.

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