광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1306, 102동 17층 1701호 (신가동,수완1단지중흥에스-클래스) (광주 광산구 수등로76번길 74)
과거 경매 이력
경매 2024타경3310(1)
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 59.9776㎡(18.143평)
- 건물면적
- 84.6347㎡(25.602평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수 외2 / 김수 외1
- 채권자
- 배경심
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,500만원
- 매각가
- 4억 5,811만 1,100원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 4억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.04 | 3억 3,950만원30% | - |
| 매각 458,111,100원 (94.46%) / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-12 | ||
| 납부 : 2025-03-10 | ||
| 배당종결 : 2025-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.9776㎡(18.143평) | 1억 2,610만원 |
| 건물(1) | 84.6347㎡(25.602평) | 3억 5,890만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 2,452원 |
| 건물 | 평 | 1,401만 8,436원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.05.23
- 보존등기일
- 2009.06.10
- 공시가격
- 322,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 '수완1단지중흥에스-클래스' 102동 내에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등임.
- 본건 동측 및 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.02.10 | 2번김진아지분전부이전 |
| 갑(4) | 2024.05.14 | 3번배경심지분,김도윤지분,김수지분임의경매개시결정 |
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