광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1306, 103동 14층1403호 (신가동,수완1단지중흥에스-클래스) (광주 광산구 수등로76번길 74)
과거 경매 이력
경매 2023타경72456
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 59.9776㎡(18.143평)
- 건물면적
- 84.6347㎡(25.602평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지연 / 이진동
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 8,525만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.05 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.17 | 3억 8,500만원30% | - |
| 매각 485,250,000원 (88.23%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-24 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | -60일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 18일 |
| 최초진행일 | 2024.04.05 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.9776㎡(18.143평) | - |
| 건물(1) | 84.6347㎡(25.602평) | 5억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,148만 2,697원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2023.05.18
- 보존등기일
- 2009.06.10
- 공시가격
- 322,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 수완지구에 소재한 '농협하나로클럽' 남측 인근에 위치한 수완1단지중흥에스-클래스 103동내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 노변상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 차량통행이 용이하며, 시내버스정류장이 인근에 있는 등 일반적인 교통상황은 보통임
- 근사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용함
- 소로 및 중로와 접함
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 방화설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.12
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.11.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2014.06.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.03.04 | 가압류 |
| 갑(16) | 2016.01.13 | 가압류 |
| 갑(22) | 2017.02.08 | 가압류 |
| 갑(24) | 2018.03.21 | 가압류 |
| 갑(32) | 2022.02.16 | 소유권이전 |
| 갑(34) | 2023.07.17 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(37) | 2023.11.10 | 압류 |
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