광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1306, 108동 12층1203호 (신가동,수완1단지중흥에스-클래스) (광주 광산구 수등로76번길 74)
과거 경매 이력
경매 2023타경67461
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 59.9776㎡(18.143평)
- 건물면적
- 84.6347㎡(25.602평)
- 개시결정
- 2023.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)엠에이피대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,500만원
- 매각가
- 4억 8,999만 9,990원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.07 | 5억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 3억 8,850만원30% | - |
| 매각 489,999,990원 (88.29%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-01 | ||
| 납부 : 2023-11-29 | ||
| 배당기일 : 2023-12-22 | ||
| 배당종결 : 2023-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.28 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.09.07 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.9776㎡(18.143평) | 1억 6,650만원 |
| 건물(1) | 84.6347㎡(25.602평) | 3억 8,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 6,036원 |
| 건물 | 평 | 1,517만 4,596원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2023.05.15
- 보존등기일
- 2009.06.10
- 공시가격
- 314,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 동측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.14
- 배당요구종기일
- 2023.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한바 관리비는 2023.02월부터 연체되고 있다고 함.
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