광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1304, 112동 5층502호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) (광주 광산구 수등로76번길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경78413
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 56.7672㎡(17.172평)
- 건물면적
- 84.9366㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은별 / 김은별
- 채권자
- 김수범 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,400만원
- 매각가
- 4억 4,311만 1,000원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 4억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 3억 4,580만원30% | - |
| 매각 443,111,000원 (89.7%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7672㎡(17.172평) | 1억 9,760만원 |
| 건물(1) | 84.9366㎡(25.693평) | 2억 9,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 883원 |
| 건물 | 평 | 1,153만 6,216원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.08.26
- 보존등기일
- 2009.07.08
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕고등학교" 남동측 인근에 위치하며주변은 아파트 ,근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중
- 북동측으로 왕복6차선 남동측으로 왕복2차선도로에 접함.
- 개별 냉난방설비. 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비, 보안출입문 등설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2023.08.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.09.15 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(10) | 2024.08.16 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.09.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.16 | 임의경매 |
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