광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1304, 110동 24층2403호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) (광주 광산구 수등로76번길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경7766
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 56.7672㎡(17.172평)
- 건물면적
- 84.9366㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현자 / 김현자
- 채권자
- 서정수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,500만원
- 매각가
- 4억 4,230만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 4억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 3억 4,650만원30% | - |
| 매각 442,300,000원 (89.35%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-29 | ||
| 배당기일 : 2024-07-02 | ||
| 배당종결 : 2024-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7672㎡(17.172평) | 1억 9,800만원 |
| 건물(1) | 84.9366㎡(25.693평) | 2억 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 7,930원 |
| 건물 | 평 | 1,155만 9,569원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.10.13
- 보존등기일
- 2009.07.08
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 「아름마을 대방노블랜드아파트」(총 707세대, 10개동, 2009.06.19 사용승인) 제110동 단위세대이며, 인근은 아파트 단지와 근린생활 시설 등으로 형성된 주택지대이고 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 시내버스정류장이 북측 및 동측 인근도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난함.
- 유사사다리형으로 평탄하며, 아파트단지 용지로 이용함.
- 동쪽에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 지역난방(열병합), 도시가스공급설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.12.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.02.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.27 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.12.19 | 가압류 |
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