광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1304, 101동 10층1001호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) (광주 광산구 수등로76번길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경6381
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 56.7672㎡(17.172평)
- 건물면적
- 84.9366㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 더블유엔케이엔2309유동화전문 유한회사(양도전 농협은행 )
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,200만원
- 매각가
- 4억 3,764만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.05 | 4억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.17 | 3억 3,740만원30% | - |
| 매각 437,640,000원 (90.8%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-24 | ||
| 납부 : 2024-06-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.04.05 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7672㎡(17.172평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.9366㎡(25.693평) | 3억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 4,292원 |
| 건물 | 평 | 1,311만 6,413원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2023.08.25
- 보존등기일
- 2009.07.08
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 아름마 을대방노블랜드아파트내 제101동 10층 1001호로서 주위는 동류형의 아파트단지 밀집지대와 초등학교 등 교육시설지대, 소규모의 점포, 그리고 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 수등로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서,기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 개별난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.11.16 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.08.10 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.09.25 | 가압류 |
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