광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1304, 112동 9층902호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) (광주 광산구 수등로76번길 40)
경매 2023타경2181
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 56.7672㎡(17.172평)
- 건물면적
- 84.9366㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최율송 / 최율송
- 채권자
- 장미례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 최저가
- 3억 4,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.31 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| -2023.10.19 | 3억 4,300만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.31 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7672㎡(17.172평) | 1억 2,740만원 |
| 건물(1) | 84.9366㎡(25.693평) | 3억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 4,254원 |
| 건물 | 평 | 1,411만 2,793원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 2009.07.08
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 등고 평탄한 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.03.24 | 임의경매 |
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