광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1304, 103동 21층 2102호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) (광주 광산구 수등로76번길 40)
경매 2021타경990
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 56.7672㎡(17.172평)
- 건물면적
- 84.9366㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2021.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양태현 / 양태현
- 채권자
- 노현주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,500만원
- 최저가
- 4억 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.08.17 | 4억 4,500만원 | 변경 |
| 1차2021.12.21 | 4억 4,500만원 | - |
| 매각 551,100,000원 (123.84%) / 5명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.04 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.08.17 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7672㎡(17.172평) | - |
| 건물(1) | 84.9366㎡(25.693평) | 4억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,731만 9,893원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.02.04
- 보존등기일
- 2009.07.08
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 학교, 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 평지로, 아파트건부지로 이용중임.
- 아스팔트포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.22
- 배당요구종기일
- 2021.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오해경 | 주거용 전부 2016.12.22~현재 | 전입:2009-07-09 확정:2021-04-15 배당:2021-04-21 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2010.12.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2011.08.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.02.01 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2021.11.24 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.01.18 | 보전처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신가동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신가동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신가동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처