광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1199, 104동 7층701호 (신가동,수완대성베르힐아파트) (광주 광산구 수등로94번길 31)
경매 2023타경2563
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 53.6336㎡(16.224평)
- 건물면적
- 84.9888㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,800만원
- 최저가
- 4억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 4억 5,800만원 | - |
| 매각 460,898,000원 (100.63%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.6336㎡(16.224평) | 1억 8,320만원 |
| 건물(1) | 84.9888㎡(25.709평) | 2억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 5,769원 |
| 건물 | 평 | 1,068만 8,864원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2023.04.05
- 보존등기일
- 2013.06.03
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 큰별초등학교 남서측 인근에 위치한 수완대성베르힐아파트 104동 내에 소재하며 주변은 아파트단지와 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 무난함.
- 사다리형의 평지로서 아파트 부지로 이용함.
- 북측 및 서측으로 공도와 접하며 단지내 도로 개설됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보, 옥내소화전 등 소방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.11
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.07.12 | 2번기OO지분2분의1 중 일부(4분의1),2번이OO지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(5) | 2018.07.12 | 2번기OO지분전부,2번이OO지분전부이전 |
| 을(7) | 2020.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.21 | 가처분 |
| 갑(7) | 2023.03.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리비는 2023.2월경부터 연체되고 있다고 함.
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