광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1058, 106동 20층2003호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) (광주 광산구 수등로123번길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경62183
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 50.7234㎡(15.344평)
- 건물면적
- 84.9623㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문주호 / 문주호
- 채권자
- (주)피플펀드컴퍼니 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,600만원
- 매각가
- 5억 3,601만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.17 | 6억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.28 | 4억 8,020만원30% | - |
| 매각 536,010,000원 (78.14%) / 입찰 5명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-02 | ||
| 납부 : 2023-08-02 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.05.17 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.7234㎡(15.344평) | 2억 580만원 |
| 건물(1) | 84.9623㎡(25.701평) | 4억 8,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 7,299원 |
| 건물 | 평 | 1,868만 4,098원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.02.22
- 보존등기일
- 2012.08.17
- 공시가격
- 350,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 점포 및 상가 등이 소재하며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 북측으로 보행자도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.06.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2018.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.02.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.03.06 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신가동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신가동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신가동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처