광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1055, 105동 2층203호 (신가동,수완한양수자인아파트) (광주 광산구 수등로123번길 75)
과거 경매 이력
경매 2022타경8359(26)
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 44.9337㎡(13.592평)
- 건물면적
- 84.8894㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2022.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신현각 / 의료법인아라의료재단남양베드로요양병원
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 매각가
- 2억 4,100만 1,000원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 3억 380만원30% | - |
| 매각 383,560,000원 (88.38%) / 5명 / 불허가 | ||
| 3차2023.12.28 | 3억 380만원30% | 유찰 |
| 4차2024.02.08 | 2억 4,304만원44% | 유찰 |
| 5차2024.03.21 | 1억 9,443만 2,000원55.2% | - |
| 매각 241,001,000원 (55.53%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-25 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.01 | 163일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 237일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(26) | 44.9337㎡(13.592평) | 1억 1,284만원 |
| 건물(26) | 84.8894㎡(25.679평) | 3억 2,116만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 1,255원 |
| 건물 | 평 | 1,250만 6,718원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2023.06.01
- 보존등기일
- 2009.05.04
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 수완한양수자인아파트 105동 내에 위치하고 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등의 주택지대임
- 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 교통상황은 무난시 됨.
- 부정형 또는 유사 장방형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현동철 | 주거용 전부 2022.08.~현재 | 전입:2022-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:250,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.06.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.07.31 | 가압류 |
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