광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1048, 제612동 제4층 제404호 (신가동,신창6차호반베르디움) (광주 광산구 신창로35번길 80)
경매 2024타경73517
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 43.4027㎡(13.129평)
- 건물면적
- 70.9346㎡(21.458평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 최저가
- 1억 9,740만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.19 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| -2025.10.31 | 1억 9,740만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 405일 |
| 최초진행일 | 2025.09.19 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4027㎡(13.129평) | 8,460만원 |
| 건물(1) | 70.9346㎡(21.458평) | 1억 9,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 9,187원 |
| 건물 | 평 | 919만 9,366원 |
- 감정원
- 오늘
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2005.11.22
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "선창초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대.연립주택, 상가 등이 혼재되어 있는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 인근으로 도로망이 정비되어 일반적인 교통사정은 편리함.
- 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 도로가 개설되어 있어 간선도로와의 접근이 용이함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.01.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.06.21 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.05.12 | 임의경매 |
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