광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1048, 제610동 제8층 제801호 (신가동,신창6차호반베르디움) (광주 광산구 신창로35번길 80)
과거 경매 이력
경매 2024타경65134
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 51.9942㎡(15.728평)
- 건물면적
- 84.976㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황용준 / 황용준
- 채권자
- (주)트리거파트너스 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 매각가
- 3억 2,617만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 2억 7,580만원30% | - |
| 매각 326,170,000원 (82.78%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-11-29 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.9942㎡(15.728평) | 1억 1,820만원 |
| 건물(1) | 84.976㎡(25.705평) | 2억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 3,330원 |
| 건물 | 평 | 1,072만 9,430원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2005.11.22
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "선창초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건 단지 내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등제반 교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 지반평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 단지로의 차량 출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.05.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.12 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.04.12 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.04.12 | 가압류 |
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