광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1048, 604동 4층404호 (신가동,신창6차호반베르디움) (광주 광산구 신창로35번길 80)
과거 경매 이력
경매 2020타경10358
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 43.4027㎡(13.129평)
- 건물면적
- 70.9346㎡(21.458평)
- 개시결정
- 2020.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심송섭 / 심송섭
- 채권자
- 박상균 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 4,223만원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.25 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.06 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 242,230,000원 (96.89%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-15 | ||
| 납부 : 2021-09-08 | ||
| 배당기일 : 2021-10-15 | ||
| 배당종결 : 2021-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.10 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.16 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.06.25 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4027㎡(13.129평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 70.9346㎡(21.458평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 8,003원 |
| 건물 | 평 | 815만 5,466원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.09.10
- 보존등기일
- 2005.11.22
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "선창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트단지, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 진입로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.05
- 배당요구종기일
- 2020.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.02.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.08.12 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.10.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.11.09 | 임의경매 |
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