광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1034, 1204동 13층1301호 (신가동,신창6차부영사랑으로) (광주 광산구 신창로35번길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경2729
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 58.67㎡(17.748평)
- 건물면적
- 84.9931㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2021.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 광주비아농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 3억 152만 9,000원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.02 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.14 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 301,529,000원 (111.68%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-18 | ||
| 납부 : 2021-11-17 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.09.02 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.67㎡(17.748평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 84.9931㎡(25.71평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 603원 |
| 건물 | 평 | 735만 1,225원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.04.20
- 보존등기일
- 2006.12.12
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "신창초등학교" 북동측 인근에 위치한 "신창6차부영사랑으로" 아파트 1204동 13층 1301호로 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린행활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 가장형의 토지로 아파트부지 등으로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 주진입로가 소재하며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.12
- 배당요구종기일
- 2021.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김귀선 | 주거용 | 전입:2019-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.01.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.04.05 | 임의경매 |
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