광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1030, 1304동 1층106호 (신가동,신창7차부영사랑으로) (광주 광산구 신창로35번길 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경80638
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 59.2㎡(17.908평)
- 건물면적
- 84.9931㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 4,895만원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| -2025.02.19 | 1억 8,410만원30% | 변경 |
| 2차2025.04.02 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 248,950,000원 (94.66%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-13 | ||
| 납부 : 2025-05-09 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 178일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.2㎡(17.908평) | 1억 520만원 |
| 건물(1) | 84.9931㎡(25.71평) | 1억 5,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 7,027원 |
| 건물 | 평 | 613만 7,690원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2007.01.12
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "선창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 정비된 주거지대임.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및제반교통사정은 보통시됨.
- 유사 정방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비,승강기설비 등 외어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.04.15 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.09.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비 2024년 8월분 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신가동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신가동
경매
공매
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