광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1019-2, 103동 1층106호 (신가동,호반리젠시빌) (광주 광산구 수등로 280)
과거 경매 이력
경매 2024타경84265
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 45.1821㎡(13.668평)
- 건물면적
- 84.0624㎡(25.429평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억 1,696만 4,000원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.21 | 2억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2025.07.02 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 216,964,000원 (90.4%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1821㎡(13.668평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 84.0624㎡(25.429평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 3,551원 |
| 건물 | 평 | 660만 6,630원 |
- 감정원
- 티앤에스
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2001.07.04
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 풍영초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 지대로서 주거환경 양호함.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 지반은 평탄하고, 아파트 단지로 이용 중임
- 대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호함
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 설비됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.18
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.01.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신가동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 광산구 신가동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신가동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처