광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1019-2, 102동 2층204호 (신가동,호반리젠시빌) (광주 광산구 수등로 280)
경매 2023타경78805
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 45.1821㎡(13.668평)
- 건물면적
- 84.0624㎡(25.429평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종학 / 이종학
- 채권자
- 서영미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 최저가
- 2억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.08 | 2억 2,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.08 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1821㎡(13.668평) | 1억 1,300만원 |
| 건물(1) | 84.0624㎡(25.429평) | 1억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 990원 |
| 건물 | 평 | 444만 3,745원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2023.10.30
- 보존등기일
- 2001.07.04
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 풍영초등학교 서측 인근에 위치하는 "신가1차호반리젠시빌아파트 제102동 제2층 제204호"이며, 부근은 아파트단지, 점포, 다가구주택 등으로 형성된 신가택지개발지구내 주거지역임. 본 단지는 5개동 510세대로 형성되어 있음.
- 시내버스승강장이 인근에 소재하고 가로망이 정비된 택지개발지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.
- 유사 장방형으로 지반은 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 단지 남측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기,지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.17 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.17 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.10.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2023.11.07.자 현황조사보고서상 관리사무소에 문의한 바 관리비 약1,123,000원 미납 보고됨, 향후 추가 미납금액 확인 요함.
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