광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1019-1, 107동 8층803호 (신가동,수등리안아파트) (광주 광산구 수등로258번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경81105
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 47.8018㎡(14.46평)
- 건물면적
- 84.83㎡(25.661평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한국금융투자대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 8,135만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 181,350,000원 (80.6%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.8018㎡(14.46평) | 1억 1,250만원 |
| 건물(1) | 84.83㎡(25.661평) | 1억 1,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 3,468원 |
| 건물 | 평 | 438만 4,085원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2002.03.12
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "풍영초등학교" 서측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 수등리안아파트 제107동 제8층 제803호)으로서, 주위에는 아파트단지, 학교, 상가 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 교통상황은 보통임.
- 세장형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측, 남측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영숙 | 주거용 전부 | 전입:2007-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.08.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.11.28 | 가압류 |
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