광주광역시광산구신가동아파트광주 광산구 신가동 1019-1, 102동 5층501호 (신가동,신가지구도시공사아파트) (광주 광산구 수등로258번길 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경6486
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 33.703㎡(10.195평)
- 건물면적
- 59.81㎡(18.092평)
- 개시결정
- 2021.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 6,373만 1,900원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.22 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.03 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 163,731,900원 (96.31%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-08-31 | ||
| 배당기일 : 2022-10-06 | ||
| 배당종결 : 2022-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.06.22 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.703㎡(10.195평) | 5,100만원 |
| 건물(1) | 59.81㎡(18.093평) | 1억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 3,218원 |
| 건물 | 평 | 657만 7,129원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2021.09.15
- 보존등기일
- 2002.03.12
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신가동 소재 "풍영초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 신가지구도시공사아파트내 제102동 5층 501호로서, 주위는 동류형의 아파트 단지 밀집지대, 일부 정비된 주택 및 주상혼용지대, 초등학교 등 교육시설지대와 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주거지역 임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 신가지구사거리를 중심으로 수등로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 직사각형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용 중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.21
- 배당요구종기일
- 2021.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정수진 | 주거용 전부 2010.11.01. ~ 2022.08.13. | 전입:2020-07-21 확정:2021-07-28 배당:2021-10-06 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:2018년8월12일 5,000,000원 증액, 차임:2018년8월12일 50,000원 증액, 전:2020년7월21일(2010.11.8.전입,2016.5.31.전출,2016.6.1.전입,2020.7.20.전출,2020.7.21.전입)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.10.20 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.10.28 | 가압류 |
| 을(13) | 2021.10.29 | 주택임차권 |
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