광주광역시광산구송대동단독주택광주 광산구 송대동 220 (광주 광산구 동곡송정길 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경64175
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.72㎡(7.175평)
- 개시결정
- 2022.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김규동 / 김규동
- 채권자
- 동양자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 817만 4,450원
- 매각가
- 666만 6,789원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 817만 4,450원 | 유찰 |
| 2차2023.03.23 | 572만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.04 | 457만 8,000원44% | - |
| 매각 6,666,789원 (81.56%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-06-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-07-21 | ||
| 배당종결 : 2023-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.22 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.30 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 817만 4,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 313만 9,290원 |
| 건물(1) | 8.32㎡(2.517평) | 227만 9,680원 |
| 건물(1) | 6.58㎡(1.99평) | 180만 2,920원 |
| 제시외(1) | 8.82㎡(2.668평) | 95만 2,560원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 1,764원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.04.22
- 보존등기일
- 1990.03.30
- 공시가격
- 43,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 송대동 소재 "송정마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어진 근교 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 4-5m 의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.28
- 배당요구종기일
- 2022.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강제원 | 주거용 | 전입:1989-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 김덕순 | 주거용 | 전입:1990-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.03.28 | 2번김규동지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 송대동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 송대동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
송대동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처