광주광역시광산구산정동연립주택광주 광산구 산정동 1146, 131동 4층404호 (산정동,어등산한양수자인테라스플러스) (광주 광산구 여대길 340)
과거 경매 이력
경매 2023타경6169
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 187.785㎡(56.805평)
- 건물면적
- 84.9317㎡(25.692평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤정 / 김윤정
- 채권자
- 김석현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,300만원
- 매각가
- 4억 600만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 5억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 3억 8,010만원30% | - |
| 매각 406,000,000원 (74.77%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-26 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 187.785㎡(56.805평) | 1억 7,919만원 |
| 건물(1) | 84.9317㎡(25.692평) | 3억 6,381만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 4,230원 |
| 건물 | 평 | 1,416만 439원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2023.08.09
- 보존등기일
- 2021.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산정동 소재 "광주여자대학교" 북서측 인근에 위치하며주위는 대학교, 시가지 인근 미개발지, 아파트 단지 등의 신흥 주택지대임.
- 본건 단지 남동측 근거리에 주요 간선도로가 소재하여 교통상황은 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 단지 남동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지수 | 주거용 2023.07.07~2025.07.06 | 전입:2023-06-12 확정:2023-06-12 배당:2023-09-04 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.08.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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