광주광역시광산구산정동아파트광주 광산구 산정동 1119, 103동 19층1902호 (산정동,산정 셀트리움) (광주 광산구 목련로 42)
과거 경매 이력
경매 2023타경67416
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 52.1362㎡(15.771평)
- 건물면적
- 84.8198㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 로또대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,100만원
- 매각가
- 2억 8,689만 290원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.19 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.30 | 2억 1,770만원30% | - |
| 매각 286,890,290원 (92.25%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-01-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.19 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.1362㎡(15.771평) | 8,086만원 |
| 건물(1) | 84.8198㎡(25.658평) | 2억 3,014만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 938원 |
| 건물 | 평 | 896만 9,522원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2008.12.03
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 본건 북서측 및 남동측에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- "사다리 평지"로서, "아파트부지"로 이용 중임.
- 동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로, 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.27
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.10.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.06.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.09.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.01.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.05.17 | 임의경매 |
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