광주광역시광산구산정동아파트광주 광산구 산정동 1060, 109동 13층 1302호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) (광주 광산구 목련로21번길 20)
경매 2024타경1796
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 52.652㎡(15.927평)
- 건물면적
- 84.9924㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,100만원
- 최저가
- 3억 170만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.20 | 4억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.07 | 3억 170만원30% | - |
| 매각 372,000,000원 (86.31%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.20 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.652㎡(15.927평) | 1억 2,930만원 |
| 건물(1) | 84.9924㎡(25.71평) | 3억 170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 5,747원 |
| 건물 | 평 | 1,173만 4,734원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2013.11.11
- 공시가격
- 250,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산정동 소재 “산정초등학교” 북측 인근에 위치하는 “하남2지구중흥에스-클래스” 제109동 제13층 제1302호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로가 소재하며, 본건 단지에 지하주차장시설이 갖추어져있음.
- 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 난방설비, 화재탐지 및 경보시설 및 도시가스 보일러시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.03.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.02.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.04.01 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.11.12 | 압류 |
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