광주광역시광산구산정동아파트광주 광산구 산정동 1056, 203동 12층1201호 (산정동,부영애시앙) (광주 광산구 목련로 41)
경매 2024타경72040
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 51.3665㎡(15.538평)
- 건물면적
- 84.8198㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 회생채무자 (주)엠에이치파이낸스대부의 관리인 김민혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 최저가
- 2억 230만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 2억 230만원30% | - |
| 매각 242,200,000원 (83.81%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.3665㎡(15.538평) | 8,670만원 |
| 건물(1) | 84.8198㎡(25.658평) | 2억 230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 7,870원 |
| 건물 | 평 | 788만 4,480원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2008.12.03
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산정동 소재 “산정초등학교” 북동측 인근에 위치하는 부동산(부영애시앙 제203동 제12층 제1201호)으로서, 주변은 근린생활시설, 관공서, 주택, 아파트단지 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 임.
- 본 건 단지 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자도로, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.01
- 배당요구종기일
- 2024.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.06.03 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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