광주광역시광산구산정동아파트광주 광산구 산정동 1056, 제212동 제1층 제106호 (산정동,부영애시앙) (광주 광산구 목련로 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경66199
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 51.3665㎡(15.538평)
- 건물면적
- 84.8198㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 위드자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 2,500만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| -2024.10.01 | 1억 8,410만원30% | 변경 |
| 2차2024.09.30 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 225,000,000원 (85.55%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-05 | ||
| 납부 : 2024-10-24 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.3665㎡(15.538평) | - |
| 건물(1) | 84.8198㎡(25.658평) | 2억 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,025만 214원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2008.12.03
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 북동측 인근에 위치하며,본건 인근지역은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
- 사다리 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 6차로, 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 전기설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.17
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.11.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.27 | 임의경매 |
| 을(12-1) | 2024.04.03 | 12번근저당권가처분 |
| 을(13-1) | 2024.04.03 | 13번근저당권가처분 |
| 을(14-1) | 2024.04.03 | 14번근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2024.07.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024. 6. 17.자 하남부영애시앙2차아파트입주자대표회의의 배당요구신청서에 의하면 관리비 원금 5,998,640원, 연체료 663,050원이 미납 상태임.
동일지번 매각 물건
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