광주광역시광산구산정동아파트광주 광산구 산정동 1027, 제205동 제15층 제1503호 (산정동,하남2지구다사로움2단지아파트) (광주 광산구 목련로 15)
경매 2023타경9243
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 43.8㎡(13.249평)
- 건물면적
- 59.9451㎡(18.133평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OOOOOOOOOOOO / 마OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 최저가
- 1억 6,240만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.31 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| -2024.09.11 | 1억 6,240만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.31 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.8㎡(13.25평) | 9,280만원 |
| 건물(1) | 59.9451㎡(18.133평) | 1억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 8,721원 |
| 건물 | 평 | 767만 6,612원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2009.10.22
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있으며.남측 및 동측으로 왕복4차선도로에 접함.
- 남측 및 동측으로 왕복4차선도로에 접함.
- 개별난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.09.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.11.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고일인 2023.12.28.기준 관리비 약 740,000원이 미납된 상태임.
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처