광주광역시광산구산정동아파트광주 광산구 산정동 1027, 201동 15층 1504호 (산정동,하남2지구다사로움2단지아파트) (광주 광산구 목련로 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경80358
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 44.15㎡(13.355평)
- 건물면적
- 59.9102㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2023.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 피에이치비제십칠차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 7,689만 8,000원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 2억 200만원 | 유찰 |
| -2024.04.23 | 1억 4,140만원30% | 변경 |
| 2차2024.06.04 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 181,900,000원 (90.05%) / 10명 / 불허가 | ||
| 3차2025.06.17 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 176,898,000원 (87.57%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 574일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.15㎡(13.355평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 59.9102㎡(18.123평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 125원 |
| 건물 | 평 | 668만 7,634원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2023.11.09
- 보존등기일
- 2009.10.22
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산정동 소재 산정초등학교 북서측 인근에 위치한 하남2지구다사로움2단지아파트 201동 15층 1504호로서, 주위는 단독주택, 소규모점포, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.22 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(7-1) | 2023.03.15 | 공매공고 |
| 갑(14) | 2023.05.03 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.11.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶조사시점 관리비 약 70만 원이 미납된 상태로 미납금 추가분 있을 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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