광주광역시광산구산정동아파트광주 광산구 산정동 1027, 202동 6층604호 (산정동,하남2지구다사로움2단지아파트) (광주 광산구 목련로 15)
과거 경매 이력
경매 2020타경74581
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 44.15㎡(13.355평)
- 건물면적
- 59.9102㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2020.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현우 / 이현우
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 7,855만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.25 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 178,550,000원 (87.96%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-01 | ||
| 납부 : 2021-06-11 | ||
| 배당기일 : 2021-07-07 | ||
| 배당종결 : 2021-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.15㎡(13.355평) | 6,090만원 |
| 건물(1) | 59.9102㎡(18.123평) | 1억 4,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 9,388원 |
| 건물 | 평 | 784만 865원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2020.11.06
- 보존등기일
- 2009.10.22
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 아파트 단지는 광주광역시 광산구 산정동 소재 산정초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 지대로서 주거환경 무난함.
- 대상 아파트 단지는 간선도로 접근성, 대중교통시설 및 도로교통 사정 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 부정형, 대체로 평지이며, 아파트 단지임.
- 대지권의 목적인 토지는 중로에 접하고, 단지출입 도로 상태 및 단지 내 도로망 시설 무난함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비. 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.10
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.30 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2020.11.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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광주광역시 광산구 산정동 아파트
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원
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