광주광역시광산구산월동아파트광주 광산구 산월동 886-1, 1208동 12층 1204호 (산월동,부영사랑으로) (광주 광산구 산월로 64)
과거 경매 이력
경매 2024타경8148
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 63.454㎡(19.195평)
- 건물면적
- 84.9931㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 2억 8,420만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.24 | 2억 650만원30% | - |
| 매각 284,200,000원 (96.34%) / 입찰 37명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 269,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 191일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.454㎡(19.195평) | - |
| 건물(1) | 84.9931㎡(25.71평) | 2억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,147만 4,135원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2024.11.11
- 보존등기일
- 2006.12.12
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산월동 소재 남부대학교 동측 인근에 위치하는 "부영사랑으로 6차아파트 제1208동 제12층 제1204호"이며, 부근은 아파트단지 등으로 형성된 첨단택지 개발지구내 주거지대임. 본 단지는 10개동 총720세대로 형성되어 있음.
- 가로망이 정비된 첨단지구에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 사다리형으로 아파트부지로 이용중임,
- 단지 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.06.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.09.08 | 12번김민홍지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.11 | 12번김민홍지분가압류 |
| 갑(15) | 2023.10.13 | 12번김민홍지분가압류 |
| 갑(16) | 2023.11.20 | 12번김민홍지분가압류 |
| 갑(17) | 2024.04.12 | 12번김민홍지분가압류 |
| 갑(18) | 2024.08.22 | 12번김민홍지분가압류 |
| 갑(19) | 2024.10.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사보고서(2024.11.28.자)에 의하면 관리비는 2024년 4월부터 공용부분 948,400원 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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광주광역시 광산구 산월동 아파트
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