광주광역시광산구산월동아파트광주 광산구 산월동 885-1, 202동 10층1001호 (산월동,부영아파트) (광주 광산구 첨단중앙로68번길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경88656
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 52.335㎡(15.831평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 2억 6,012만 3,000원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 2억 230만원30% | - |
| 매각 260,123,000원 (90.01%) / 입찰 31명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.335㎡(15.831평) | 8,670만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 2억 230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 6,635원 |
| 건물 | 평 | 788만 7,247원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2004.06.25
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산월동 소재 ‘봉산초등학교’ 북측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 부영아파트 제202동 제10층 제1001호)으로서, 주위는 아파트 단지, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 교통사황은 보통임.
- 장방형, 아파트 부지.
- 북측으로 왕복 4차로 포장도로에 접하며, 이를 통해 차량출입 가능함.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.08.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.24 | 임의경매 |
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광주광역시 광산구 산월동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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