광주광역시광산구산월동아파트광주 광산구 산월동 885-1, 205동 11층1103호 (산월동,부영아파트) (광주 광산구 첨단중앙로68번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경76373
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 52.335㎡(15.831평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2023.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최철진 / 최철진
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 4,773만 7,600원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 247,737,600원 (91.08%) / 입찰 20명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-03-27 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.335㎡(15.831평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 9,186원 |
| 건물 | 평 | 742만 3,291원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2023.09.15
- 보존등기일
- 2004.06.25
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산월동 소재 부영아파트 205동 내에 위치하고 주위는 아파트 단지,근린생활시설 등의 주택지대임.
- 본건 북측 및 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
- 장방형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.09.09 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 현재까지 관리비 약338,940원이 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 산월동 아파트
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인근 진행 정보
광주광역시 광산구 산월동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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