광주광역시광산구산월동아파트광주 광산구 산월동 884-1, 308동 13층 1303호 (산월동,첨단3-2차호반리젠시빌) (광주 광산구 첨단중앙로68번길 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경67956
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 51.9047㎡(15.701평)
- 건물면적
- 84.3979㎡(25.53평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장성훈 / 장성훈
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,700만원
- 매각가
- 2억 6,000만 1,000원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 2억 4,290만원30% | - |
| 매각 260,001,000원 (74.93%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.9047㎡(15.701평) | 1억 7,350만원 |
| 건물(1) | 84.3979㎡(25.53평) | 1억 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 2,665원 |
| 건물 | 평 | 679만 5,926원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.04.24
- 보존등기일
- 2003.10.28
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산월동 소재 "월봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 중심의 주택지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 왕복 4차선 포장도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 보일러가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이해령 | 주거용 | 전입:2003-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.07.09 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.02.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.02.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.12 | 임의경매 |
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