광주광역시광산구산월동아파트광주 광산구 산월동 884-1, 309동 1층104호 (산월동,첨단3-2차호반리젠시빌) (광주 광산구 첨단중앙로68번길 100)
과거 경매 이력
경매 2022타경77454
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 51.9047㎡(15.701평)
- 건물면적
- 84.3979㎡(25.53평)
- 개시결정
- 2022.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽현호 / 곽현호
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 2억 4,245만 6,789원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.07 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.19 | 2억 2,540만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.30 | 1억 8,032만원44% | - |
| 매각 242,456,789원 (75.3%) / 입찰 31명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-12 | ||
| 납부 : 2023-09-25 | ||
| 배당기일 : 2023-10-25 | ||
| 배당종결 : 2023-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.07 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.9047㎡(15.701평) | 1억 2,880만원 |
| 건물(1) | 84.3979㎡(25.53평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 1,471원 |
| 건물 | 평 | 756만 7,568원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2022.12.30
- 보존등기일
- 2003.10.28
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산월동 소재 월봉중학교 북측 인근에 위치한 첨단3-2차호반리젠시빌 309동 1층 104호로서, 주위는 아파트단지, 상가 등이 소재한 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨.
- 장방형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.02
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽종화 | 주거용 전부 2013.02~현재 | 전입:2013-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.05.25 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2019.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.12.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비미납금은 없음.
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