광주광역시광산구산월동아파트광주 광산구 산월동 883-2, 305동 6층606호 (산월동,부영아파트) (광주 광산구 첨단중앙로68번길 131)
과거 경매 이력
경매 2024타경80515
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 52.17㎡(15.781평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강호준 / 강호준
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 2억 421만 667원
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 2억 3,773만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.05 | 1억 8,620만원30% | - |
| 매각 237,730,000원 (89.37%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-05-06 | ||
| 배당종결 : 2026-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.29 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 434일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 500일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.17㎡(15.781평) | - |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 2억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,037만 775원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2005.05.30
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산월동 소재 "광주보훈병원" 북측 인근에 위치한 공동주택 단지내 단위세대(부영아파트, 제305동, 제6층 제606호)로, 주위는 공동주택과 상가, 공공시설이 계획적으로 조성된 대규모 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 입지하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 공동주택부지임.
- 본건 단지 남측으로 주출입로인 왕복4차로의 아스팔트포장도로와 접함.
- 일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 421만 667원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.23 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.11.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사시점 기준 관리비는 2024년 2월부터 미납된상태임.
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광주광역시 광산구 산월동 아파트
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