광주광역시광산구산월동아파트광주 광산구 산월동 882-1, 108동 2층205호 (산월동,부영아파트) (광주 광산구 월계로 170)
경매 2023타경83746
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 52.35㎡(15.836평)
- 건물면적
- 84.9763㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김향미 / 김향미
- 채권자
- 김수범 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 최저가
- 1억 8,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.28 | 2억 6,500만원 | 변경 |
| -2024.08.09 | 2억 6,500만원 | 변경 |
| 1차2024.09.27 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| -2024.11.08 | 1억 8,550만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.28 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.35㎡(15.836평) | 1억 600만원 |
| 건물(1) | 84.9763㎡(25.705평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 4,833원 |
| 건물 | 평 | 618만 5,567원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2003.11.20
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 산월동 소재 "광주보훈병원" 북서쪽 인근에 위치한 「부영 아파트」(총 1,198세대, 16개동, 2003.11.17 사용승인) 제108동 2층 단위세대이며, 남동쪽 및 북서쪽은 아파트단지이고 북동쪽 및 서남쪽은 단독주택과 근린생활시설등으로 형성된 일반주택지대로 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 남쪽 및 서쪽 연접도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난함.
- 유사장방형으로 평탄하며, 아파트단지 용지로 이용함.
- 북쪽의 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.08.13 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2023.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.26 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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