광주광역시광산구동산동단독·다가구광주 광산구 동산동 403-1 (광주 광산구 동산길 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경76779(1)
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.11㎡(38.753평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전영신 / 전영신
- 채권자
- 서광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,269만 4,440원
- 매각가
- 7,000만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.27 | 9,269만 4,440원 | - |
| 매각 93,000,000원 (100.33%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2024.12.20 | 9,269만 4,440원 | 유찰 |
| 3차2025.02.07 | 6,488만 6,000원30% | - |
| 매각 70,000,000원 (75.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-10 | ||
| 배당종결 : 2025-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 82일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.07 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 517일 |
| 최초진행일 | 2024.09.27 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,269만 4,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,099만원 |
| 건물(1) | 98.99㎡(29.944평) | 989만 9,000원 |
| 건물(1) | 29.12㎡(8.809평) | 180만 5,440원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 2,027원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2012.02.10
- 공시가격
- 37,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 동산동 소재 동산마을 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.
- 일련번호 2) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.
- 일련번호 2) 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일련번호 1-가) 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비됨. 일련번호 1-나) 급배수설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.24
- 배당요구종기일
- 2023.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.03.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.13 | 가처분 |
| 갑(4) | 2023.09.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.09.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 동산동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 동산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동산동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처